Normativa sobre viviendas de protección oficial, general y Andalucía.
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AVISO LEGAL

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VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL

PRONTUARIO: Condiciones de Diseño.

Programa Mínimo:

  • Habitación para estar, comer y cocinar, 1 Dormitorio y Aseo.
  • Aseo mínimo = (baño, lavabo e inodoro).
  • Para 4 dormitorios: baño completo y aseo con lavabo+inodoro.

Superficies Útiles:

SUPERFICIE DE VIVIENDAS Y HABITACIONES
TIPO VIVIENDA UtilUtil Dorm.Dorm.Estar
Min. Max. CocinaEstarSimplePrpal.Cocina
1 DORMITORIO 40707* 146
8**
10
12**
20
2 DORMITORIO 50701620
3 DORMITORIO 60905+21824
4 DORMITORIO 70902024
    * Mínimo en Andalucía independiente del lavadero.
    ** Mínimo en Andalucía.
    Nota: No se recogen variantes para otras comunidades

Otras Condiciones:

  • Salón independizable en caso de 1Dormitorio.
  • Pasillo no menor de 0.85m. de anchura.
  • Aseos no accesible desde dependencias.
  • Aseo accesible desde un dormitorio si hay mas de uno.
  • Baño y aseos en viviendas de 4Dormitorios.

Nota: Algunas de estas condiciones pueden estar derogadas o ser menos restrictivas que las exigidas por otras Normativas.

General y zonas comunes:

Alturas de plantas
Mínima Máxima
Planta Baja Otras Plantas Planta BajaOtras Plantas
Medio Rural 2,502,403,002,80
Medio Urbano 2,802,403,603,00
Condiciones de los baños: programa mínimo
Patios: Superficies
Ascensores
Escaleras
Garajes

Condiciones constructivas: recordatorios:

  • Cámara de aire en viviendas en planta baja (30cm).
  • Interruptores exteriores en aseos.
  • Mirilla en puerta de entrada.
  • Ventilación en cocina, además de la de humos y gases.
  • Superficies de Iluminación y ventilación.
  • Otras

Otras condiciones de interes:

  • Porcentajes de viviendas con diferentes programas:
  • Viviendas de Minusválidos, porcentaje y características.
  • Sobre precios de Ventas de viviendas y anexos
    - El precio total no podrá exceder el 10% del total de la vivienda.
    - El precio/m2 de los anexos, será como máximo el 60% del precio/m2 de la vivienda.